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        值得莆田剛需入手的小三房推薦 戶型實用不浪費
        發布時間:2017-03-05 08:28:13    點擊次數:10400

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          上周末,莆田聯發君悅首府三期101-140㎡新品和新光皇庭水岸3#樓92-329㎡相繼開盤,其中聯發君悅首府最新備案價格已破萬,新光皇庭水岸中間戶型均價也要1.3萬/㎡左右,房價如此之高,讓剛需們直呼“傷不起”。


          對于首次置業的剛需族而言,戶型、經濟承受能力,總價都是他們必須考慮的因素,大面積的房子往往也買不起,因此,小三房成為了大多數剛需的目標。小三房相對于大三房,是指有三間臥室戶型較小,一般建筑面積在90—110㎡,功能實用,總價相對不高、設計緊湊合理不浪費任何空間。


          下面小編就為大家介紹幾款100㎡左右的小三房樓盤,希望對您的置業有所幫助。


        聯發君悅首府


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        11#樓02/03單元101㎡戶型


          樓盤動態:聯發君悅首府三期10#(01/02/03單元)、11#樓(01-04單元)2月25日已開盤,剩余少量房源,11#樓2梯4戶,共31層,公攤約23%,面積為140㎡(01/04單元)和100㎡(02/03單元)。10#樓2梯3戶,共6戶,共30層,公攤約19%,面積為127㎡(01/03/04/06單元)和121㎡(02/05單元),均價約10000元/㎡。


          項目一期二期已售罄,僅剩下6#樓數套房源。


          店鋪方面:僅剩下數坎店鋪在售,面積約30-60㎡,均價約2萬元/㎡。


          車位方面:70年有產權的車位約16萬~21萬/個(有產權)。


          售樓地址:荔城北大道萬輝國際城北側


          售樓電話:0594-7996888


          莆田買房交流群:188475704


        富力尚悅居


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        10#樓約108㎡戶型圖


          樓盤動態:富力尚悅居,8#、11#樓于1月21日開盤,均價約9800元/平米,剩余房源主要分布在超高層、底層和少量中間樓層房源。據了解,8#樓為2梯4戶結構,共34層,戶型有130㎡(中間)、143㎡(東西邊)。11#樓為4梯6戶結構,共34層,戶型面積有108㎡(中間)、123㎡(中間)、132㎡(東西邊)。


          此前開盤的6#和10#目前還剩部分房源在售。其中6#樓剩余房源主要分布在20層以上,面積涵蓋了130-143㎡。10#剩余戶型面積涵蓋了108-132㎡,剩余房源集中分布在25層以上。第一期開盤的有4棟(1#、2#、3#、5#樓)高層住宅,總房源約700多套。剩余4套房源在售,面積為108㎡~130㎡。


          工程進度:一期1#、2#、3#、5#將全面封頂,預計2018年6月交房,其余樓幢預計2018年年底前交房。6#、8#、9#、10#、11#、21#、22#已出地面10幾層,社區幼兒園已封頂,預計2017年9月前交付給政府。文體中心(游泳池、羽毛球場、棋牌室、籃球場、瑜珈室、健身館等)剛出地面,其余樓棟正在火熱建設中。物業自持為天力物業,物業費為2.6元/㎡。


          售樓部地址:玉湖新城 迎賓大道旁 木蘭溪北岸


          聯系電話:0594-7972777


          莆田買房交流群:236196619


        華永天瀾城


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        二期9#10#13#樓108㎡三房


          樓盤動態:華永天瀾城二期13幢已全部開盤,5、6、7、8#樓已售馨,1、4#樓剩余戶型為82㎡,剩余17層以上,2#、3#樓剩余戶型多為92㎡3房,位于27層以上。9#樓剩余房源主要分布在3層以下,14層以上。10#樓剩余西邊房源較多,主要分布在5層以下,20層以上。11#、12#樓剩余房源主要分布在5層以下,22層以上。13#樓剩余東邊房源較多,主要分布在6層以下,14層以上。面積有108㎡、116㎡、130㎡、135㎡等,整體均價約6300元/㎡。


          二期房源朝向差為400元/㎡,層差30-40元/㎡,商業貸款享受93折優惠,公積金貸款享受94折優惠,一次付款享受91折優惠,可首付20%商業貸款。項目一期已基本售罄,業主已交房裝修入住。項目三期預計下半年動工。


          項目一期、鳳陽路商業已售馨,二期六一西路沿街商業剩余少量店鋪,面積為50-70㎡、80-90多㎡,價格約2萬多元/㎡。


          車位有產權證車位10—11萬元/個,無產權證車位8—9萬元/個。


          工程進度:一期已交房,二期1—8#樓落架完畢,9-13樓基本上全面封頂,物業費為1.45元/㎡/月,為三盛伯恩物業管理。1—8#樓將于2017年8月交房,9—13#預計在2018年年底交房。大地幼兒園已開學。六一西路華永段修建完畢已通車使用,河濱公園綠化建設中。


          售樓地址:高林街(環城西路)與六一西路交匯處


          售樓電話:0594-2376666


          莆田買房交流群:188475704


        巨岸幸福城


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        7#樓106㎡三房


          樓盤動態:巨岸幸福城高層住宅只剩下20多套房源,8#樓只剩下底層和頂層各1套,10#、11#、12#樓只剩余頂層,7#樓剩余18層和24層起少量中間房源,9#樓剩余18層起少量中間房源,主力面積為85~100㎡,2套120㎡,均價約7600~8000元/㎡。目前買房可享99折優惠,除此之外還可享受老帶新5000元優惠。首套無不良信用可享受貸款利率95折優惠。項目貸款銀行為中國建設銀行。


          小洋房13#售馨,小洋房15#、16#樓只剩下1、2層房源在售,面積約150㎡,均價約1萬多元/㎡,贈送地下室、花園,可用空間為400~500㎡。


          商業方面:一、二期商業已售馨,三期沿街商業、4層A、C幢商業在售,面積為26~185㎡,均價約1.8萬/㎡。B幢商業樓暫時未開盤。


          車位方面:車位剛開盤,總價10萬起,具體優惠詳詢售樓部置業顧問。


          工程進度方面:項目一期已交房入住、11#、12#樓上個月已交房,剩余房源2017年6月30日前交房,高層住宅物業費1.6元/㎡,小洋房物業費2.5元/㎡,商業物業費3元/㎡。


          售樓地址:莆田市荔城區西天尾鎮政府斜對面


          售樓電話:0594-7599999


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        武夷木蘭都


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        108㎡三房戶型圖


          樓盤動態:武夷木蘭都位于涵江國歡路與高林街交匯處,目前項目在售的為一期1#、2#、4#、6#、7#樓和8#樓,一期3#、5#樓還未開盤。項目整體均價約5700元/㎡,目前買武夷木蘭都房源可享一周內準時簽約立減5千元優惠,貸款98折優惠,一次性付款享受96折優惠。此外,可20%首付,部份房源可以公積金貸款,首套房無不良信用貸款利率95折,貸款銀行為中國銀行。


          據悉,其中1#樓共22層,2梯3戶,戶型面積有125㎡(01單元)、117㎡(02單元)和134㎡(03單元),剩余房源主要分布在15層以上和少量低樓層。2#樓共22層,4梯6戶,戶型面積為130㎡(01/06單元)、89㎡(02/05單元)和131㎡(03/04單元),目前可選擇房源較多。4#樓共30層,2梯4戶結構,主推戶型為134㎡三房(01/04單元)和91㎡三房(02/03單元),目前已售約20套左右。6#樓共30層,2梯4戶結構,主推戶型為134㎡三房(01/04單元)和91㎡三房(02/03單元),目前剩余房源主要集中在18層以上房源。7#樓共32層,2梯4戶結構,主推戶型為140㎡(01/04單元)和107㎡(02/03單元),目前剩余房源主要集中在15層以上和少量低層。8#樓為復式樓,主推戶型為為140㎡(01/06單元)、135㎡(02/05單元)和115㎡(03/04單元),目前剩余房源以135㎡和115㎡為主,多位于12層以上樓層。


          工程進度:項目一期已經落架完畢,4#、6#、7#和8#樓預計2017年8月19日交房,1#、2#樓預計2017年12月交房,物業費為1.5元/㎡/月。


          售樓部地址:涵江環城北路與環城西路交匯處(雪津對面)


          聯系電話:0594-3553888


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        來源丨莆房網

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